交接新房，开发商向你要这些“费用”？记得回绝，别被忽悠了

(资料图)

有过买房经验的人，应该会了解在开发商给我们交房的时候，会收取一些费用，有的是比较合理的，也是应该要交的，但也有的则是不应该交的。许多开发商会收取一些奇怪的费用，不少业主也不会一一深究，所以也就交钱了事。但是，若你不想吃亏的话，那么可以自己搞清楚。交接新房的时候，开发商向你要了这些“费用”？要记得回绝，别被忽悠了。

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1、面积差价在买房之前，开发商会告诉你买的房子是多少面积的，而这个面积一般也是属于预测绘制的，那么在房子建筑好之后，在新房交接的同时，也会再一次进行实际的测量。如果开发商说建造的面积比你买的面积要大一些，向你要这个面积差价的费用的话，那么你要看看这个面积的误差在3%以内的话，还是按照原有的房价来计算的，不需要给开发商交费用，如果实际面积与合同的面积差别大了的话，甚至可以退房或者是反向要求开发商来赔偿。

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2、装修费新房在交接的时候，有的开发商可能会向你索取装修费，其中包含了押金、清理垃圾费，以及其他的等等杂费，其实这个都是不需要交的，业主可以回绝，不要不懂而被忽悠了。业主对自己房子装修是属于自己的事情，只要不影响到他人，以及房屋的大变动的话，都是不需要缴费的。如果有大的改动，要和开发商提前说，可能要签订一些协议等等，避免日后的麻烦。

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3、开口费开发商把一个新的房子交接到你的手上后，可能还会向你要一些“开口费”，许多人不懂，其实这就是属于入住的费用，比如对于燃气开口、电视开口等等的费用，这些一般按照规定都是算在了当初买房子的房价里面的，所以开发商不能再次索取。如果遇到开发商向你要开口费的话，是可以回绝的。买完房后，等待房子从开发商交接到你的手上的时候，的确会需要缴纳很多的费用，但有一些是不需要交的。

上面提到的这些费用，如果开发商向你要了，那么要记得回绝，别被他们忽悠了，捍卫好自己的权益。齐家云云提供更多装修资讯，喜欢我的朋友记得收藏和关注哦！（素材来源于网络，无法核实真实出处，如有侵权，请直接联系齐家云云删除。谢谢！）

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